Новости по датам
|
Апрель, 2024 |
|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | |||||
Самое читаемое сегодня
Последние добавленные объявления
г. Киев
г. Борисполь
Источник:
Инвестиции в квартиры для сдачи в аренду становятся все менее выгодными
11.07.2014
Если еще в 2013 году период возврата средств, вложенных в купленную и сданную внаем квартиру, составлял 8 лет, то сейчас он уже превысил 12-летний срок
По информации Александра Рубанова, главы украинского Союза специалистов по недвижимости, с января по июнь нынешнего года объем заключенных сделок по аренде жилья сократился на 40%.
Параллельно увеличиваются и сроки возврата инвестиций в жилую недвижимость. Александр Топал, вице-глава Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, полагает, что это связано с падением долларовых расценок на аренду. Эксперт поясняет, что некоторые арендодатели пытались поднять стоимость аренды в связи с девальвацией гривни, однако сразу же остались без квартирантов, а для большинства арендаторов цены остались на прошлогоднем уровне.
Ранее портал недвижимости Stopmakler сообщал о возникшей в Украине тенденции снижения инвестиций в жилье для его последующей сдачи в аренду или перепродажи. Стоимость квартир на вторичном рынке привязана к курсу доллара. Таким образом, если по состоянию на 2013 год вернуть $50 000, вложенные в двухкомнатную квартиру, можно было за 8 лет, сдавая ее в аренду за 4000 грн. в месяц, то на сегодняшний день этот период уже превышает 12 лет.
Люди опасаются относить накопленные средства в банк, и стараются вложить их в жилье, – говорит Топал. Он поясняет, что забрать из банка долларовый депозит сейчас можно только в гривневом эквиваленте, из-за чего клиенты не спешат доверять свои деньги финансовым учреждениям. По информации Нацбанка Украины, в июле объем гривневых депозитов физлиц снизился на 12,6% по сравнению с январем, составив 221,6 миллиарда грн., а долларовых – на 24,5%, до $23,3 миллиарда.
Читайте также:
Прогноз по рынку недвижимости Украины по состоянию на июль 2014 года
Молодежные кредиты на жилье в Украине заморожены
Для застройщиков в Украине могут ввести обязательное страхование рисков
Как жильцам добиться ремонта дома от ЖЭКа?
Параллельно увеличиваются и сроки возврата инвестиций в жилую недвижимость. Александр Топал, вице-глава Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, полагает, что это связано с падением долларовых расценок на аренду. Эксперт поясняет, что некоторые арендодатели пытались поднять стоимость аренды в связи с девальвацией гривни, однако сразу же остались без квартирантов, а для большинства арендаторов цены остались на прошлогоднем уровне.
Ранее портал недвижимости Stopmakler сообщал о возникшей в Украине тенденции снижения инвестиций в жилье для его последующей сдачи в аренду или перепродажи. Стоимость квартир на вторичном рынке привязана к курсу доллара. Таким образом, если по состоянию на 2013 год вернуть $50 000, вложенные в двухкомнатную квартиру, можно было за 8 лет, сдавая ее в аренду за 4000 грн. в месяц, то на сегодняшний день этот период уже превышает 12 лет.
Люди опасаются относить накопленные средства в банк, и стараются вложить их в жилье, – говорит Топал. Он поясняет, что забрать из банка долларовый депозит сейчас можно только в гривневом эквиваленте, из-за чего клиенты не спешат доверять свои деньги финансовым учреждениям. По информации Нацбанка Украины, в июле объем гривневых депозитов физлиц снизился на 12,6% по сравнению с январем, составив 221,6 миллиарда грн., а долларовых – на 24,5%, до $23,3 миллиарда.
Читайте также:
Прогноз по рынку недвижимости Украины по состоянию на июль 2014 года
Молодежные кредиты на жилье в Украине заморожены
Для застройщиков в Украине могут ввести обязательное страхование рисков
Как жильцам добиться ремонта дома от ЖЭКа?
Популярные темы
форума
форума