Вернуться в обычный размер
Новости по датам
Декабрь, 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

Права собственности на квартиры в новострое до принятия его в эксплуатацию нет

28.02.2014
Суды не вправе признавать права собственности на квартиры в новостройках до принятия дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности, - Пленум ВССУ
Как сообщал ранее портал недвижимости Stopmakler, Пленумом Высшего специализированного суда Украины принято Постановление №5 от 7.02.2014 г. «О судебной практике по делам о защите прав собственности и иных вещных прав».

Помимо прочих актуальных вопросов правового регулирования судебных споров относительно недвижимости, указанное Постановление содержит следующее разъяснение о праве собственности на объекты незавершенного строительства и новострои:

Право собственности на объект незавершенного строительства или на вновь созданное имущество не возникает (ст. ЗЗ1 ГК):
– до окончания строительства недвижимого имущества (дома или иного строения);
– до момента принятия недвижимого имущества в эксплуатацию;
– до момента государственной регистрации.

До указанных выше действий право собственности может существовать только на оборудование, материалы и т. д., которые используются в процессе строительства дома или иного объекта недвижимого имущества.

Законом не предусматривается возможность судебного признания прав собственности на объекты незавершенного строительства и вновь созданное имущество (к которому относятся квартиры в новостроях и иные новострои) если такие права собственности на данное имущество не были ранее зарегистрированы в законодательно установленном порядке.

С полным текстом Постановления №5 можно ознакомиться здесь.
Читайте также:

Кому выдается свидетельство о праве собственности на квартиру или иную недвижимость
Как и где зарегистрировать права на квартиру или дом в Украине
Инвестирование в недвижимость: как не купить воздух
Долгострои Киева – у 12 из 50 есть шанс
Комментарии:
Для комментирования необходима авторизация либо регистрация.

Популярные темы
форума