Кредит на покупку недвижимости в Беларуси. Какие условия предлагают банки

О понижении процентных ставок по ранее заключенным займовым договорам на приобретение и строительство жилья в Беларуси сообщил Беларусбанк – крупнейший банк страны.

На уровне 37,5% годовых зафиксирована процентная ставка и для новых заемщиков. Переплата по кредиту больше не привязывается к СР (ставке рефинансирования), как это практиковалось ранее.

Под новую ставку Беларусбанк может выдавать до 75% от стоимости будущего жилья на срок до 15 лет. На сегодняшний день такие условия являются наиболее выгодными в Беларуси.

Однако получить этот кредит не так уж просто, поскольку при расчете максимальной кредитной суммы банк учитывает только доходы заявителя. То есть, если строить квартиру стоимостью в $50 000, можно взять в кредит $37 500 (375 млн белорусских рублей), но для этого заемщик должен официально зарабатывать 55,8 млн рублей ($5580) в месяц.

Ранее портал недвижимости Stopmakler сообщал об условиях выдачи кредитов на жилье трех других белорусских банков – Белгазпромбанка, БПС-Сбербанка и Белагропромбанка. В этих финансовых учреждениях процентные ставки, привязанные к СР, с 19 мая были понижены на 1 процентный пункт.

Также с 19 мая к четырем белорусским банкам, выдающим кредиты на жилье, присоединился еще один – Приорбанк. Он начал выдавать займы на покупку и на строительство квартир.

Приорбанк может кредитовать до 80% стоимости будущего жилья, в зависимости от платежеспособности заемщика, на срок в 5, 10 и 15 лет. Удобным условием является то, что, рассчитывая максимальную сумму кредита, банк учитывает доход не только самого заявителя, но и членов его семьи. При этом, по желанию заемщика, помимо зарплаты, принимаются в расчет и прочие источники средств, такие как пенсии, алименты, пособия, получаемая плата за аренду недвижимости и т. д. Для учета этих доходов необходимо предоставить банку их документальное подтверждение.

Кредиты под 39% годовых выдаются Приорбанком только тем клиентам, которые получают заработную плату на карточки этого банка дольше 1 года, а также клиентам категории «Премиум». Все остальные заемщики могут оформить кредиты на жилье под 43% годовых.

Читайте также:
Цены на недвижимость в Минске выросли в 2014 году на 16,6%
Квартиры в Минске дорожают из-за заявления Лукашенко
В Минске налог на аренду квартир составляет $12–20 за 1 комнату в месяц
С 2015 года в Беларуси население будет платить рыночную цену за электроэнергию и газ