НБУ хочет перевести ипотечные валютные кредиты в гривню. Банкиры против

Нацбанком Украины был разработан законопроект, регулирующий ситуацию с погашением задолженностей по валютным ипотечным займам. Согласно этому документы, банки Украины будут обязаны переконвертировать в гривню ипотечные кредиты, оформленные в долларах США, – говорится в сообщении пресс-службы НАБУ.

В свою очередь, украинские банкиры предложили альтернативные пути решения вопроса, с целью избежать негативных последствий, которые могут последовать за нововведением, предложенным НБУ.

В обращении НАБУ к Нацбанку были названы компромиссные механизмы, которые Ассоциация банков считает целесообразным рассмотреть во избежание различных законодательных коллизий и негативных последствий для украинской банковской системы в целом.

Одним из таких механизмов, по мнению НАБУ, может стать конвертация 50% от общего объема задолженности заемщика и параллельный учет разницы валютных курсов и процентных ставок на отдельном счете заемщика. Некоторая часть этой суммы будет ежегодно аннулироваться (прощаться заемщику), пропорционально проценту погашенных за год обязательств по конвертируемой доле задолженности.

Кроме того, НАБУ предлагает на рассмотрение следующие вопросы:

– об отмене выплаты сбора при продаже иностранной валюты;
– о возобновлении валютных аукционов, которые проводились в 2008–2009 гг.;
– о возможности для банков устанавливать спецкурс по продаже иностранной валюты для некоторых категорий заемщиков по курсу Нацбанка – без доходов для самих банков, а только в целях погашения обязательств по ипотечным займам и т. д.

Также в Ассоциации подчеркивают, что долларовые займы являются сознательным выбором каждого из заемщиков, которым неоднократно были разъяснены все сопутствующие риски и предложены различные программы перевода задолженности в национальную валюту из иностранной.

При этом, по мнению НАБУ, предложенное Нацбанком нововведение фактически поощряет безответственность заемщиков к взятым на себя обязательствам, поскольку ставит их в более выгодное положение относительно тех заемщиков, которые с ответственностью выполняли обязательства перед банком.

Каждый банк, отмечают в НАБУ, является не только кредитором, но одновременно и должником перед теми лицами, которые заключили с ним депозитные договоры в иностранной валюте. Но аннулирование части долга заемщиков может сделать невозможным выполнение обязательств банка по депозитам других клиентов.

Согласно подсчетам НАБУ, размер убытков от реструктуризации ипотечных займов может достичь в украинских банках 16 миллиардов гривень.

В письме Ассоциации отмечается, что этими убытками создастся дополнительная нагрузка на банковский капитал, в связи с чем некоторые банки могут потерять возможность придерживаться установленных нормативов капитала, и в результате подвергнуться санкциям Нацбанка. Число проблемных банков может быстро вырасти; при этом докапитализация может потребоваться и государственным банкам, что приведет к дополнительной незапланированной нагрузке на госбюджет Украины.

Как сообщал портал недвижимости Stopmakler, вскоре всех украинцев могут обязать декларировать свои доходы и расходы.

Читайте также:
Новый налог на депозиты: сколько и по каким вкладам платить
Налог на депозиты приведет к увеличению процентных ставок по кредитам, – АУБ
Налог на жилую недвижимость ужесточен. Кто и сколько должен платить?
Кто может рассчитывать на субсидии после увеличения коммунальных тарифов?