Многоквартирные дома не находятся в коммунальной собственности – решение суда

Теперь КП «Одесские инженерные сети» не сможет без согласия жильцов распоряжаться крышами, подвалами и чердаками, размещая там свое оборудование.

Аппарат Приморского райсуда Одессы сообщил об удовлетворении иска, поданного жителями города Александром Семашем и Игорем Заваринским. Решением суда были признаны незаконными и отменены муниципальные правила относительно установки и эксплуатации телекоммуникационных сетей на одесских домах и сооружениях.

Эти правила в октябре 2013 года утвердил горсовет Одессы, благодаря чему у КП «Одесские инженерные сети» появились исключительные полномочия по регулированию вопросов размещения антенн, шкафов, кабелей и другого оборудования на объектах, находящихся в коммунальной собственности.

Другими словами, коммунальное предприятие получило право, вне зависимости от мнения жильцов, распоряжаться вспомогательными помещениями в их домах – чердаками, лестницами, подвалами, крышами.

Эти правила судья Людмила Домусчи признала противоречащими украинским законам и Конституции. В вынесенном ею вердикте отмечено, что жилые дома по закону принадлежат исключительно собственникам квартир, несмотря на то, что мэрия города до сих пор называет их «находящимися в коммунальной собственности».

В судебном заключении говорится, что представитель ответчика по данному делу не предоставил никаких доказательств принадлежности жилого дома, сособственником квартиры и вспомогательных помещений которого является истец, к коммунальной собственности или собственности горсовета.

Далее сказано, что суд находит безосновательными доводы представителей третьего лица и ответчика касательно права горсовета распоряжаться жилыми домами, находящимися на обслуживании в КП и прочих предприятиях горсовета, но без наличия документов, которые подтверждали бы право коммунальной собственности. Таким образом, право разрешения на размещение и эксплуатацию инженерных сетей и телекоммуникационных элементов принадлежит именно сособственникам многоквартирных домов, в том числе и истцам, – заключает Людмила Домусчи.

Ранее портал недвижимости Stopmakler публиковал содержательное интервью с юристом Татьяной Монтян, в котором подробно разъяснялись законные права жильцов многоквартирных домов в Украине.

Читайте также:
Т. Монтян: размещение в лифтах рекламы по инициативе местных властей – незаконно
Минрегион предложит украинцам альтернативу ОСМД
КГГА предлагает киевлянам активнее жаловаться на ЖЭКи и коммунальный бардак
Киевляне не имеют права самовольно озеленять свои дворы, – «Киевзеленстрой»