Генплан Киева в новой редакции готовят к голосованию в Киевраде

Как сообщал портал недвижимости Stopmakler, Генеральный план Киева, работа над которым велась в течение шести лет (с 2008 года), планируется к утверждению уже в сентябре.

Сейчас столица развивается по предыдущему плану, который был разработан в 2002 году. По сообщению Сергея Броневицкого, главы «Института Генплана Киева», новый Генплан Киева рассчитан на 20–50-летнюю перспективу («старый» рассчитывался до 2020 г.). Документ уже был согласован во всех инстанциях, а общественные слушания по нему заняли более года. За это время авторы нового Генплана Киева учли порядка 700 письменных замечаний (всего их было получено свыше 1000). Сегодня Генплан Киева находится на госэкспертизе, которая, по информации Броневицкого, закончится в августе, после чего документ будет передан на рассмотрения Минрегионстроя, а затем в профильные комиссии КГГА – и на голосование.

Отметим, что Генплан Киева в новой редакции обойдется в 20 миллионов гривень, тогда как действующий ныне документ стоил 7,5 миллионов. Однако если ориентироваться на цены 1997 года, когда был разработан «старый» проект, эта сумма равнялась нынешним 50 миллионам, – сообщает сайт «Киев сегодня».

МНЕНИЕ НЕСОГЛАСНЫХ

Разумеется, новый Генплан Киева, как и любое новшество, был одобрен не всеми: есть и противники проекта. Александр Сергиенко, глава киевского «Института города», считает, что перед принятием нового документа необходимо проанализировать действующий, поскольку за период правления мэра Черновецкого в Генплан Киева было внесено свыше 2000 изменений. Зеленые зоны столицы раздали под застройку, тем самым уменьшив их территорию вдвое. В частности, зеленая зона в районе набережной на Оболони стала жилым массивом, причем ответственность за это не понес никто. Сергиенко указывает, что Генеральный план Киева, который вскоре будет принят, предусматривает эту зону уже как жилмассив – другими словами, в проекте узаконивается отъем парков у киевлян. Кроме того, руководитель Института отмечает, что, в соответствии с новым законом, Генпланы населенных пунктов стали бессрочными: новые документы создавать уже нельзя, а можно лишь корректировать существующие. Если новый Генплан Киева будет принят, то не исключено, что это повлечет за собой ряд судебных тяжб по его отмене, – заключает Сергиенко. Алексей Василюк, вице-глава Нацэкоцентра Украины, пророчит массу конфликтов в строительной сфере после сентябрьского принятия Генерального плана Киева. В новый документ войдут сотни спорных земельных участков, в свое время переданных строительным компаниям вопреки мнению киевлян. По заявлению Василюка, Нацэкоцентр намерен требовать отмены нового Генплана Киева через суд, если этот документ будет принят.

QUID PRODEST

Как поясняет Сергей Броневицкий, в настоящее время все строительство в столице происходит по старому Генплану, поэтому строительным компаниям будет выгодно, если новый Генплан Киева не примут – ведь в старом предусмотрена, в частности, и застройка зеленых зон.

По заявлению Броневицкого, Институт Генплана намерен требовать от КГГА отмены этих решений, чтобы они не попали во вновь созданный документ. Однако при этом Броневицкий отмечает, что Генплан Киева от 2002 года уже морально устарел из-за увеличения населения города и количества транспорта в нем. В связи с этим эксперт считает, что Генплан необходимо менять. По его словам, в КГГА постоянно обращаются инвесторы, предлагающие новые проекты в строительной и транспортной сфере, и им нельзя предложить подождать еще пару лет, пока появится новый Генплан Киева.

ПОЗИЦИЯ КИЕВРАДЫ

В КГГА пока ожидают заключения экспертизы по Генеральному плану Киева. Секретарь горадминистрации Алексей Резников сообщает, что после того как будут получены выводы экспертизы, документ обсудят в профкомиссиях и проголосуют, что произойдет не ранее осени. «Сейчас мы работаем по старому плану, но городу нужен новый», – говорит Резников. По его мнению, желательно, чтобы проектом была охвачена примерно 30-летняя перспектива, и люди могли четко понять, каким станет город в будущем, что необходимо построить, какие территории можно выделять под дома, тоннели, эстакады или «взлетно-посадочную полосу для космических кораблей». Город заинтересован в появлении нового Генплана, хотя существуют и вопросы к нему, – заключает секретарь КГГА.

Читайте также:
К Генпланам городов Украины откроют общий доступ
В 2014 году планируется обновить Генпланы всех городов Украины
Для застройщиков в Украине могут ввести обязательное страхование рисков
В элитном жилье Киева нет ничего «элитного», кроме цены, – эксперт