В Московском регионе не хватает вакантных складов

В течение 2-го квартала нынешнего года в Московском регионе было куплено или взято в аренду в общей сложности 366 тысяч квадратных метров складской недвижимости. Эта цифра на 16% выше показателей этого же периода 2012 г. На данный момент свободных складских площадей практически не осталось – их доля составляет всего 0,57%.

По сведениям, предоставленным сотрудниками Jones Lang LaSalle, сложившуюся ситуацию дефицита складов не исправят даже новые проекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован до конца текущего года. Из ожидаемых 650 тыс. кв. м, к тому времени будут свободны лишь порядка 90 тыс.

За первые шесть месяцев 2013 г. по Московскому региону было введено в эксплуатацию 212 тысяч кв. м – эта цифра на 25% превышает показатели предыдущего периода. Но, несмотря на солидные объемы строительства, вакантная доля складских помещений достигла критического минимума. Новые площади в логистическом парке «ПHK-Внуково» и в ИП South Gate (88 и 20 тысяч кв. м соответственно) были распроданы или сданы в аренду еще до того, как закончилось их строительство. За минувшее полугодие общая площадь предложения на рынке складских объектов достигла отметки в 9 миллионов кв. м.

 
Ранее портал недвижимости Stopmakler публиковал аналитические прогнозы Jones Lang LaSalle о резком возрастании спроса на складские площади.

Читайте также: