|
Ноябрь, 2024 |
|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
Торговая недвижимость Киева в III квартале – обзор от Jones Lang LaSalle
Аналитики JLL сообщают о чрезвычайно низкой насыщенности рынка торговой площади Киева в сравнении с прочими крупными городами Европы. Этот факт делает украинскую столицу весьма привлекательной для девелоперов – как отечественных, так и зарубежных.
Если все проекты по вводу в эксплуатацию новых торговых объектов, запланированные на 201З–2014 гг., будут реализованы, то суммарный объем площадей повысится на 89%, составив 419 кв. м на каждую тысячу жителей. По представленным ниже диаграммам видно, насколько существенно украинская столица пока отстает от других европейских городов:
В течение III квартала 201З г. максимальная арендная ставка по торговой недвижимости Киева была незначительно увеличена и составляет на данный момент в среднем $1200 за 1 квадратный метр в год. Такие расценки по-прежнему остаются одними из самых низких по сравнению с прочими европейскими столицами.
В общей сложности объем новых качественных торговых проектов, планирующихся к вводу еще в нынешнем году, составляет порядка 110 300 кв. м. В III квартале 201З г. в Киеве был открыт новый ТРЦ «Сильвер Бриз» с 14,6 тыс. кв. м площади, сдаваемой в аренду. Однако доля свободной торговой площади в столице все еще не превышает 2–3% и, согласно прогнозам JLL, такое положение сохранится вплоть до открытия других ТРЦ в 2014 году.
Полный отчет Jones Lang LaSalle о состоянии киевского рынка торговых помещений можно увидеть здесь.
Как уже сообщал портал недвижимости Stopmakler, в ближайшие 5 лет Киев будет входить в пятерку европейских городов-лидеров ритейла наряду с крупнейшими российскими городами – Москвой и Санкт-Петербургом.
Другую актуальную информацию о торговой недвижимости разных стран мира вы сможете получить из наших новостей.
Читайте также:
Москва, С.-Петербург и Киев войдут в топ-5 европейских лидеров ритейла
Офисные площади Киева в III квартале 2013г. – обзор от Jones Lang LaSalle
Загородные дома в Подмосковье могут подорожать на 30%
Законопроект о хостелах: 13, 65 кв.м на человека и только с согласия всех жильцов
форума