Самовольная реконструкция фасадов должна влечь ответственность, – эксперт

Эти и прочие подобные работы законодательно приравнены к реконструкции фасадов. Однако архитектор Александр Попов, глава киевской проектной группы «Арxиматика», считает, что контроль соблюдения норм проведения таких работ должен быть ужесточен. Он пояснил, что самовольное вмешательство в фасадные конструкции ухудшает внешний вид зданий и, в некоторых случаях, может быть опасным.

Соблюдение правил осуществления фасадных работ по остеклению балконов и установке антенн и кондиционеров на сегодняшний день теоретически контролируется ЖЭУ, но фактически, при нарушении этих правил, нарушители не несут никакой ответственности.

Александр Попов отметил, что очень часто сами жильцы дома уничтожают разработанные проектом архитектурные решения, которые создают уникальное «лицо» жилого комплекса, – например, оборудуя кондиционеры не в специально предусмотренных для этого местах на фасаде, а по собственному усмотрению. Из-за этого страдает внешний вид здания, и, кроме того, повышается потенциальная опасность для жизни людей, – ведь неправильно установленный на фасаде дома «инородный предмет» в любой момент может упасть вниз.

Архитектор придерживается мнения, что для решения данной проблемы ЖЭУ должны подавать в суд на жильцов, осуществляющих незаконное вмешательство во внешний вид зданий. Суд же, со своей стороны, должен обязывать таких жильцов приводить фасады в изначальный вид, оплачивать судебные издержки и штрафы в пользы ЖЭУ. Таким образом, за счет полученных средств, жилищно-эксплуатационное управление получит возможность улучшить качество территории, находящейся под его контролем.

В России, Беларуси и странах Европы на фасадах домов уже давно не размещаются никакие объекты, не предусмотренные проектом здания: от самовольной реконструкции фасадов удерживают высокие штрафы и сложный порядок получения разрешения на такое вмешательство.

В тоже время, как уже сообщал портал недвижимости Stopmakler, Кабмин Украины одобрил новый законопроект, согласно которому вскоре могут быть отменены разрешения на перепланировку квартир.

Читайте также:

Самовольное строительство: какое строительство считается самовольным?
Повышение штрафов за самовольное строительство отсрочено до 2014 г.
Дома с индивидуальным отоплением пройдут проверку
Планы по реконструкции «хрущевок»: прошлое и настоящее