Вернуться в обычный размер
Новости по датам
Октябрь, 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Источник: Капитал

Инвестиции в квартиры для сдачи в аренду становятся все менее выгодными

11.07.2014
Если еще в 2013 году период возврата средств, вложенных в купленную и сданную внаем квартиру, составлял 8 лет, то сейчас он уже превысил 12-летний срок
По информации Александра Рубанова, главы украинского Союза специалистов по недвижимости, с января по июнь нынешнего года объем заключенных сделок по аренде жилья сократился на 40%.

Параллельно увеличиваются и сроки возврата инвестиций в жилую недвижимость. Александр Топал, вице-глава Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, полагает, что это связано с падением долларовых расценок на аренду. Эксперт поясняет, что некоторые арендодатели пытались поднять стоимость аренды в связи с девальвацией гривни, однако сразу же остались без квартирантов, а для большинства арендаторов цены остались на прошлогоднем уровне.

Ранее портал недвижимости Stopmakler сообщал о возникшей в Украине тенденции снижения инвестиций в жилье для его последующей сдачи в аренду или перепродажи. Стоимость квартир на вторичном рынке привязана к курсу доллара. Таким образом, если по состоянию на 2013 год вернуть $50 000, вложенные в двухкомнатную квартиру, можно было за 8 лет, сдавая ее в аренду за 4000 грн. в месяц, то на сегодняшний день этот период уже превышает 12 лет.

Люди опасаются относить накопленные средства в банк, и стараются вложить их в жилье, – говорит Топал. Он поясняет, что забрать из банка долларовый депозит сейчас можно только в гривневом эквиваленте, из-за чего клиенты не спешат доверять свои деньги финансовым учреждениям. По информации Нацбанка Украины, в июле объем гривневых депозитов физлиц снизился на 12,6% по сравнению с январем, составив 221,6 миллиарда грн., а долларовых – на 24,5%, до $23,3 миллиарда.

Читайте также:

Прогноз по рынку недвижимости Украины по состоянию на июль 2014 года
Молодежные кредиты на жилье в Украине заморожены
Для застройщиков в Украине могут ввести обязательное страхование рисков
Как жильцам добиться ремонта дома от ЖЭКа?
Комментарии:
Для комментирования необходима авторизация либо регистрация.

Популярные темы
форума