Нотариусы не удостоверяют сделки с недвижимостью из-за отключения реестров

Остановка работы системы реестров отразилась на работе финансовых учреждений и нотариусов, отняв у них возможность выдавать кредиты и оформлять сделки по купле-продаже.

Министерство юстиции на своем официальном сайте опубликовало обращение к гражданам, в котором временная невозможность доступа к реестрам объясняется техническими проблемами. Также в обращении отмечено, что в данное время специалисты Госинформюста принимают необходимые меры для безотлагательного возобновления работы Единых и Государственных реестров, входящих в информационную сеть Министерства.

ГП «Информационный центр Министерства юстиции» (Госинформюст) также разместило на своем сайте извинение перед пользователями и коллегами за временную приостановку работы реестров, не сообщая при этом планируемую дату возобновления их функционирования. Однако многие участники рынка придерживаются мнения, что недоступность реестров напрямую связана со сменой руководства этой организации, в ведении которой находится реестровая система.

Госпредприятие осуществляет техническую поддержку 18 реестров информационной сети Минюста. В число входят единые госреестры прав на недвижимое имущество, нормативно-правовых актов, исполнительных производств, актов гражданского состояния, а также единый реестр доверенностей, наследственный реестр, базы персональных данных и др.

Блокировка работы реестров отразилась на работе государственных и коммерческих учреждений, в том числе и нотариальных контор – работа нотариусов полностью остановлена. Доступ к электронным базам отсутствовал весь день 1 октября, что сделало невозможным оформление доверенностей и прав собственности, поскольку для этого необходимы проверки реестровых данных.

Украинские банкиры также сообщают о проблемах в рабочем процессе банков, связанных со сбоем работы реестров, повлекшей за собой невозможность заключения сделок. В данное время проводятся в основном сделки по выведению из-под залогов ипотеки или авто. Этот процесс был не слишком быстрым, поскольку его эффективность понижалась из-за постоянных очередей, а в день обращения клиента не было возможности вывести из-под залога его имущество. Банковские специалисты отмечают, что срок вывода из реестра не критичен, поэтому можно подождать несколько дней, а что же касается оформления новых кредитных договоров – их дату пока приходится переносить за неимением других путей решения проблемы. По словам банкиров, реестры «подвисали» и раньше, но не на столь долгое время.

При этом приостановка работы электронной системы практически не отразилась на работе ЗАГСов по регистрации актов гражданского состояния. У сотрудников ЗАГСов для подобных ситуаций имеется специальная инструкция, как и для случаев отключения света: данные в реестр будут внесены позднее, как архивные документы. Хотя такая работа требует больше времени, своевременному проведению свадеб ничто не помешало.

Несмотря на пояснение Минюста о «технических проблемах», повлекших за собой сбой реестров, некоторые нотариусы говорят о том, что электронные базы были заблокированы из-за смены руководящего состава Госинформюста.

По их словам, на предприятии сейчас осуществляется выемка и проверка документов, при этом сотрудники ГП протестуют против смены руководителя.

Известно, что смена руководства ГП действительно произошла, – случилось это за неделю до сбоя работы электронных баз. На сайте Минюста 24 сентября появилось сообщение о том, что коллективу Госинформюста был представлен новый руководитель – Леонид Богданов, до своего назначения на этот пост возглавлявший другое госпредприятие – «Судебный информационный центр».

Читайте также:

Новые правила регистрации недвижимости в Украине способствуют аферистам
Минюст обязал регистраторов обосновывать отказы в регистрации недвижимости
Новый порядок регистрации недвижимости в Украине. Стало ли дешевле?
Регистрация недвижимости в Украине. Как работают новые правила?

Источники:
Міністерство юстиції України
ДП «Інформаційнийцентр»
Коммерсантъ Украина