Цены на квартиры в Украине в 2014 году снизились на 18–23,5%

О росте гривневых цен на жилую недвижимость сообщила Ярослава Чапко, глава City Development Solutions. Стоимость квартир в национальной валюте больше всего выросла в объектах бизнес- и комфорт-классов (плюс 17,5–17,8%), а меньше всего – в эконом-классе (плюс 10%). Что же касается долларовых расценок, особенно ощутимо они «просели» в эконом-сегменте (минус 23,5%), а меньше всего удешевление затронуло жилье комфорт-класса (минус 18,1%).

Участники рынка полагают, что колебания цен продолжатся до конца года, причем не исключают возможности повышения гривневой стоимости квартир еще на 10–12%.

При этом застройщики изыскивают новые способы удержания клиентов и предлагают покупателям различные акции, в том числе – реструктуризацию остатка платежа за приобретаемую квартиру или фиксацию курса доллара на уровне 9 грн.

По подсчетам аналитиков компании UDP:

– уже в 11% новостроек Киева отсрочен старт продаж;
– 15% зафиксировали долларовые расценки по курсу Нацбанка;
– 27% при расчетах пользуются акциями или собственным валютным курсом (9–11,5 грн. за 1 доллар США).

Остальные застройщики сохранили цены, которые номинировались в гривнях, и подняли их на 5–25%.

Например, строительная компания «Интергалбуд» пересмотрела расценки на свои «квадраты» в начале апреля. Как сообщила Анна Лаевская, ведущий аналитик компании, те, кто до этого выплачивал рассрочку, получили возможность погасить ее до конца апреля по курсу 11 грн./$1, хотя на тот момент банковский курс уже был гораздо выше. Для клиентов, приобретающих квартиры без рассрочки, в «Интергалбуде» до конца мая зафиксирован курс в 11,5 грн./$1.

Ранее портал недвижимости Stopmakler публиковал разъяснение о том, почему не все украинские застройщики поднимают цены в условиях кризиса.

Читайте также:
Эксперты ожидают повторения кризиса 2009 года в строительной сфере
Как кризис повлиял на жилищное строительство в Харькове
Стройки Киева: эпидемия замораживания
На Майдане активисты строят себе новый деревянный дом