Снижение цен на жилье связано с отказом от услуг посредников

Риелторы жалуются на падение количества сделок и цен на свои услуги, которые постепенно снизились с 5% до 2–3%.

На просторах Интернета в последнее время появляется все больше объявлений о продаже квартир, с пометкой «без посредников». Вместе с этим, как отмечает руководитель комитета АСНУ Дмитрий Корчев, украинский рынок недвижимости захватывает еще одно новое веяние: теперь посредники получают деньги не с покупателей, как раньше, а с продавцов. Это происходит потому, что покупатель не хочет переплачивать риелтору, находя это рациональным. Однако на деле продавец изначально уже включает в стоимость предлагаемой к продаже недвижимости ту сумму, которую он впоследствии отдаст риелтору за услуги.

По результатам аналитического отчета сайта Slando, включающего мониторинг объявлений за период с февраля по май, можно сделать вывод о том, что вторичная недвижимость упала в цене на 20%.

Сотрудник Slando Сергей Колосков, менеджер по связям с общественностью, рассказал, что такое падение цен особенно коснулось Киева, Харькова, Одессы и некоторых других городов. Это, по его словам, связано с тем, что цены в объявлениях стали проставляться без учета риелторских комиссионных, что повлекло за собой рост количества предложений. Например, если раньше 1-комнатная квартира в столице стоила порядка $69 000, то сейчас ее цена упала до $58 000.

Между тем, сами риелторы утверждают, что понижение цен коснулось в основном «хрущевок», а до конца года их стоимость упадет еще на 5%.