Сбербанк России объявил новые упрощенные условия получения ипотечных кредитов

Российские клиенты Сбербанка, желающие оформить ипотеку, теперь могут подать соответствующее заявление, предоставив всего два документа – общегражданский паспорт и еще какой-либо документ, удостоверяющий личность заявителя (военный билет, загранпаспорт, водительское удостоверение и т. д.). Подав заявку по этим двум документам, заемщики могут претендовать на получение жилищного кредита по ставке 12–14,75% годовых (в российских рублях). Процентная ставка варьируется в зависимости от объема первоначального взноса.

При оформлении заявки по двум документам установлена минимальная сумма займа – 45 000 рублей ($1300), максимальные же объемы кредитов зависят от места расположения приобретаемого жилья. Так, для покупки недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма кредита составляет 15 млн рублей ($435 800), а для других регионов России – 8 млн рублей ($232 430). Первоначальный взнос при этом должен быть не ниже 40% от стоимости недвижимого объекта, на который оформляется заем. Срок кредитования может составлять от 3 месяцев до 30 лет.

При выборе более длительного срока погашения займа, можно понизить ежемесячную сумму выплат по нему, главное при этом – грамотный подход к оформлению кредита и рациональное планирование бюджета заемщика. Стоит отметить, что большинство клиентов российского Сбербанка погашают свои ипотечные кредиты досрочно (в среднем за 7 лет), даже если изначально оформляют их на максимальные сроки.

Выплачивать заем можно с использованием дополнительных средств – материнского капитала, государственных жилищных сертификатов, налоговых вычетов и возвратов с выплаченных процентов. Кроме того, в Сбербанке России нет комиссии за досрочное погашение.

Кредитные выплаты можно производить разными способами: через банкоматы и устройства самообслуживания, через банковские кассы, а также путем перевода средств при помощи интернет-сервиса «Сбербанк Онлайн». Существует и услуга «Автоплатеж», при подключении которой платежи будут осуществляться автоматически в нужное время.

Заявку на оформление ипотеки можно подать по двум документам для покупки как уже готовой, так и строящейся жилой недвижимости. Дополнительным преимуществом является возможность привлечения созаемщиков, с целью увеличения доступного объема кредита.

Сбербанк России предлагает и другие спецпрограммы по ипотечному кредитованию:

– для военнослужащих РФ;
– для молодых семей;
– для тех клиентов, которые получают свои зарплаты на счета в Сбербанке.

Заявка на оформление займа рассматривается сотрудниками банка в течение 2–5 рабочих дней. Страхование жизни заемщика является добровольным и не влияет на размер процентных ставок. Комиссия за оформление кредита отсутствует.

В Сбербанке России существуют следующие дополнительные условия по оформлению займов:

– для обеспечения кредита в качестве залога выступает приобретаемый или иной объект недвижимости;
– погашение ипотечного кредита проводится аннуитетными платежами;
– дополнительными расходами для заемщика является оплата следующих услуг: страхование и оценка жилой недвижимости, служащей залогом по кредиту; оформление аренды банковской ячейки (в случае необходимости);
– для территорий России, на которых работает Юго-Западный банк Сбербанка, размер первоначального взноса составляет от 30% цены объекта.

Любую предметную информацию по ипотечным кредитам можно получить на сайте ОАО «Сбербанк России», либо по телефону 8-800-555-5550 (звонки на этот номер бесплатны по России).

По поводу целесообразности оформления ипотечных займов в России, читайте на портале недвижимости Stopmakler актуальные доводы эксперта Марии Поляковой.

На международном портале недвижимости Stopmakler вы можете разместить объявления о продаже или аренде вашей недвижимости в Российской Федерации.

Читайте также:
В России могут ввести обязательное оформление сделок с недвижимостью у нотариуса
Земельная революция в РФ – принят закон о крупнейшей земельной реформе
В России должникам за «коммуналку» хотят запретить проведение сделок с недвижимостью
В России возродят строительство доходных домов с дешевой арендой