Интернет-форум о «Riviera Riverside» оштрафован судом на 15 млн. грн

На данном домене был размещен форум, где общались жильцы элитной новостройки Riviera Riverside, расположенной в Киеве по адресу: ул. Р. Окипной, 18. Основной темой для обсуждения среди форумчан стал «жилищный беспредел» – проблемы с обслуживанием дома и придомовой территории, высокая квартплата (порядка 3 тыс. грн), холод в квартирах, неработающие лифты, залежи невывезенного мусора…

Потерянные миллионы застройщика

Казалось бы – в чем криминал? Люди просто выражают свое недовольство сложившейся ситуацией. Однако 21 мая Днепровским судом Киева собственнику домена было вынесено решение об уплате штрафа в 14 млн. 161 тыс. грн. По сообщению ЛIГАБiзнесИнформ, еще один штраф (821 388 грн.) должен быть выплачен компании-девелоперу St. Sophia Homes за незаконное использование бренда в названии сайта. Истцом же в данном деле выступала компания Д.И.А.Девелопмент (заказчик строительства Riviera Riverside). Исковое заявление, как уже сообщали СМИ, было подано год назад. Таким образом, нетрудно подсчитать, что теперь в общей сложности истец требует выплаты компенсации ущерба в сумме около 15 млн. грн. 

Истец утверждает, что форум дезинформировал потенциальных покупателей элитной недвижимости, из-за чего продажи как квартир, так и мест для стоянки автомобилей в Riviera Riverside за период с января по апрель 2012 г. катастрофически упали (на 43% и 25% соответственно) по сравнению с этим же периодом предыдущих лет. Представители компании Д.И.А. Девелопмент связывают этот факт исключительно с работой сайта Антона Панкова. По их словам, сумма ущерба (14 млн.161 тыс. грн.), которую должен выплатить обвиняемый, подтверждена независимой оценкой.

Инициатива наказуема?..

По словам Александра Кондратенко, председателя инициативной группы жильцов новостройки, до появления собственного форума, они общались «о наболевшем» на разных ресурсах. Однако наиболее острые жалобы мгновенно удалялись модераторами. Кондратенко не исключает, что эти «зачистки» проводились по указанию застройщика. Чтобы иметь возможность открыто высказывать свое мнение, было принято решение создать собственный форум. Антон Панков (заместитель Кондратенко) согласился зарегистрировать доменное имя на себя – таким образом, с юридической точки зрения, именно он сейчас и должен «за всё ответить».

Жильцы-активисты называют решение суда абсурдом и откровенным вымогательством. Они утверждают, что судья, вынесший приговор, даже не обратил внимания на несовпадения дат открытия сайта и начала спада продаж квартир. Фактически, падение интереса покупателей к квартирам в Riviera Riverside началось за 2 месяца до официального открытия форума.

Обвиняемый рискует остаться без крыши над головой

Антон Панков сообщает, что у него нет возможности выплатить такую большую сумму, поскольку его квартира (на которую сейчас наложен мораторий) составляет практически всё имущество его семьи. Следует отметить, что в семье Панкова растут двое детей. Решение суда и сумма штрафа в 14 млн. грн. шокировали его – ведь он еще даже не выплатил кредит, который взял для покупки этого жилья.


А что же по этому поводу говорят юристы? Адвокат Дмитрий Гадомский (адвокатское объединение «Юскутум») пока воздерживается от оценки ситуации, поскольку это может быть рассмотрено как давление на суд. Он придерживается мнения, что следует дождаться вступления судебного решения в законную силу и ознакомиться с его полным текстом, чтобы проанализировать аргументацию суда в полном объеме.

Особый интерес делу, по мнению Д. Гадомского, придает озвученный размер ущерба. Он сообщает, что подобные «космические» суммы обычно встречаются в делах о непорядочной конкуренции, а отнюдь не в нарушении прав застройщика сетевым ресурсом. Таким образом, если подобная тенденция будет набирать обороты – у простых пользователей Интернета постепенно не останется возможности сориентироваться при покупке любого товара, сравнить цены или прочитать отзывы.