В России средняя ипотечная ставка может вырасти за год до 14,5%

Эксперты российского банковского сектора считают, что в течение года средняя ставка по ипотечным займам может подняться более чем на 1 процентный пункт, составив 14,5%. Они отмечают, что рост ставки может вызвать понижение темпов роста объемов выдаваемых ипотечных кредитов.

По информации, размещенной на сайте Центрального банка России, средняя ставка по ипотечным займам, выданным финансовыми учреждениями с 01 января до 01 июля текущего года, составила 12,2% годовых. Стоимость же ипотеки, предоставленной банками в июле, достигла уже 12,З%.

Сбербанк России уже увеличил ставки по своим ипотечным кредитам. Увеличение составило в среднем 0,5–1 процентный пункт.

Российские специалисты банковской сферы полагают, что ипотечные ставки, вероятнее всего, еще будут расти до конца нынешнего года. Как пояснил Сергей Озеров, глава правления банка DeltaCredit, причина повышения заключается в санкциях, введенных против банков России. Последствиями этих мер могут стать сокращение возможностей рефинансирования задолженностей на внешнем рынке, снижение рыночной ликвидности и пересмотр оценки рисков со стороны локальных инвесторов.

Все три перечисленных фактора повлекут за собой рост стоимости заимствований на внутреннем рынке и, как следствие, увеличение кредитных ставок, – говорит Озеров. Он считает, что до конца года ставки по займам могут вырасти в пределах 0,5–1 процентного пункта.

Более пессимистичные прогнозы озвучил Наум Либкинд, глава службы розничного кредитования КБ «МИА» («Московское ипотечное агентство»). Он не исключает, что рост ставок может продолжаться и после Нового года – таким образом, среднерыночная ставка по ипотеке через 12 месяцев может достигнуть уровня 14,5%.

Но несмотря на подорожание кредитов, ипотеку в России будут брать по-прежнему, – считают эксперты. Сократиться могут только объемы займов, которые стабильно увеличивались в течение нескольких лет.

Как сообщал портал недвижимости Stopmakler, в конце июня Сбербанк России внедрил новые упрощенные условия оформления ипотечных займов – теперь ипотеку здесь можно получить, предоставив всего два документа.

На международном портале недвижимости Stopmakler вы можете размещать ваши объявления о покупке, продаже или аренде разной недвижимости в России.

Читайте также:
Россия: стоит ли брать ипотеку сейчас? Доводы эксперта
В России появился сервис онлайн-ипотеки от банка ВТБ24
В России 20% новостроек продаются по социальной ипотеке
Апартаменты к жилью в России не приравняют