Вернуться в обычный размер
Новости по датам
Август, 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Россия: стоит ли брать ипотеку сейчас? Доводы эксперта

21.05.2014
Россияне, оформляющие ипотечные займы, могут существенно уменьшить объем своих налогооблагаемых доходов за счет предусмотренных законом налоговых вычетов
Доводы в пользу ипотеки приводит директор департамента инноваций, методологии и стандартизации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Мария Полякова.

Эксперт напоминает, что граждане России, приобретая сейчас недвижимость с помощью ипотечного кредитования, становятся собственниками купленного жилья. Помимо возможности прописаться в новой квартире, они получают и некоторые дополнительные выгоды.

Так, покупатели жилья в ипотеку могут уменьшить свои налогооблагаемые доходы. В соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 220), предусмотрен вычет по налогу на доходы физлиц в сумме фактической стоимости имущества, но не выше 2 млн рублей ($57 570); а также на сумму выплаченных банку процентов по ипотечному займу, но не выше 3 млн рублей ($86 350).

Таким образом, у российских заемщиков появляется возможность вернуть налог на доходы физлиц с суммы до 5 млн рублей (около $144 000). Общая сумма вычетов может достигать 650 тыс. рублей ($18 700) – из расчета 13% от 5 млн рублей. Кроме того, у покупателей квартир в ипотеку появляется возможность зафиксировать стоимость жилья, которая имеет тенденцию к увеличению (приблизительно на ежегодный официальный размер инфляции российского рубля).

При этом следует учитывать, что объем выплачиваемых банку процентов зависит не только от длительности срока кредита, но и от кредитной ставки: чем короче срок и ниже ставка, тем меньше процентов банку выплатит заемщик, – отмечает Мария Полякова.

Как сообщал портал недвижимости Stopmakler, в России порядка 20% жилых новостроев продаются сейчас по социальной ипотеке.

На международном портале недвижимости Stopmakler вы можете размещать ваши объявления о продаже или аренде недвижимости в России.

Читайте также:

Ипотечные ставки в России в 2014 году останутся на уровне 12,3%, – прогноз
Россия: продажи жилой недвижимости бьют рекорды, а объем ипотеки снижается
В России упрощено согласование жилищного строительства
Строительство жилья экономкласса в России – задача №1, – Д. Медведев
Комментарии:
Для комментирования необходима авторизация либо регистрация.