В России жильцы аварийных домов смогут получить жилье по соцнайму

Комплексные меры по внедрению в России новой системы расселения аварийного жилфонда утверждены правительственным распоряжением № 1604-p.

Данным документом предусмотрен запуск постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилья. Указанные механизмы начнут действовать после 1 сентября 2017 г., а до этой даты на территории РФ необходимо расселить около 11,4 млн кв. метров аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 г.

Собственники квартир в расселяемых аварийных домах получат возможность заселиться в новое жилье, расположенное на том же земельном участке. Такие собственники смогут создать кооператив для строительства нового жилья, или привлечь стороннего застройщика-инвестора. Подобные проекты окупаются за счет строительства современных новых домов на ликвидных участках земли. Таким образом, жильцы аварийных домов, благодаря новой системе, смогут обрести новые квартиры не на окраине города, а в привычных для себя районах.

Помимо этого, если жильцы аварийного дома не пожелают принимать участие в проекте нового строительства, либо если земельный участок, на котором расположен их дом, неликвиден, – за ними останется право заселиться в новое жилье по договорам социального или коммерческого найма.

По словам Андрея Чибиса, вице-главы Минстроя РФ, с запуском новой системы расселения аварийного жилфонда, за людьми останется право выбирать способ расселения, что будет воспитывать в них чувство ответственности за свою собственность. Новые механизмы будут действовать постоянно, вне зависимости от даты признания дома аварийным, – подчеркнул Чибис. Соответствующие законодательные изменения планируется подготовить в октябре нынешнего года.

Как сообщал ранее портал недвижимости Stopmakler, в России необходим ремонт 50–75% всего жилфонда, что обойдется в $163 миллиарда. Учитывая огромный размер этой суммы, российские власти займутся также привлечением средств собственников жилья, подлежащего капремонту. До конца нынешнего года региональные программы по капремонту планируются к запуску во всех субъектах РФ.

На международном портале недвижимости Stopmakler можно размещать объявления о продаже или аренде любых объектов недвижимости в России.

Читайте также:
В России искусственно занижаются данные об аварийном и ветхом жилье
Россия: для реконструкции жилых домов необходимо решение собственников
1 марта 2015 г. в России заканчивается срок бесплатной приватизации жилья
Россиянам, постоянно проживающим за рубежом, могут усложнить операции с недвижимостью, – мнение эксперта