Новости по датам
|
Апрель, 2024 |
|
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | |||||
Самое читаемое сегодня
Последние добавленные объявления
г. Киев
г. Борисполь
Источник:
Коммерческая недвижимость Киева во II квартале 2014 г., – отчет JLL
12.08.2014
Во II квартале 2014 г. вакантность киевских офисов составила 22,6%, а торговых центров – 8,2%, что выше на 0,4 и 1,9 п.п. соответственно, по сравнению с I кварталом
ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КИЕВА
Согласно результатам исследования, опубликованным компанией JLL, в первом полугодии нынешнего года в офисном сегменте Киева было введено 95% от всего объема предложения, анонсированного на 2014-й год.
Во II квартале на киевский рынок вышло 14 500 кв. метров офисных помещений, тогда как объем площадей, введенных в первом квартале, составил 91 400 кв. метров.
В первой половине 2014 года рынок офисной недвижимости столицы в общей сложности увеличился на 105 900 кв. метров, что 10% меньше показателей аналогичного периода 201З года.
Максимальная арендная ставка в сегменте офисной недвижимости за II квартал этого года понизилась, составив $33 за 1 кв. метр в месяц (или $396 за 1 кв. метр в год). Понижение арендной платы было связано с низким спросом на офисные помещения (особенно в Классе А), обусловленным политической и макроэкономической неопределенностью.
Также, в связи с низким спросом и вводом в эксплуатацию новых офисов, во втором квартале повысились доля и объем свободных площадей. В конце полугодия доля вакантных площадей достигла 22,6%, на 0,4 процентных пункта превысив показатель I квартала 2014 г.
ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КИЕВА
Как сообщают аналитики JLL, по результатам 2014 года объем ввода в Киеве торговых площадей станет самым низким с 2011 года, составив 69 200 кв. метров, что на З8% меньше прошлогоднего показателя.
Во II квартале 2014 г. на киевский рынок вышел ТРЦ «Атмосфера» с арендной площадью в 30 200 кв. метров. Во втором полугодии нынешнего года к открытию планируется всего один объект – ТРЦ «Проспект» с арендной площадью в З9 000 кв. метров.
Также во II квартале аналитиками отмечено значительное снижение спроса в торговом сегменте. Розничный товарооборот по стране повысился лишь на 0,8%, что можно соотнести с показателем середины 2010 г. При этом в период января-июня 2014 г. реальная заработная плата снизилась на 0,4% впервые с конца 2009 года.
Уровень вакантности в киевских ТЦ во II квартале увеличился до 8,2%, превысив показатель первого квартала на 1,9 процентного пункта.
Ранее портал недвижимости Stopmakler публиковал отчетные данные Украинской Торговой Гильдии о динамике арендных ставок в киевских ТЦ в течение первого полугодия 2014 г.
Читайте также:
В Киеве пустеют арендуемые площади на первых этажах и в ТЦ
Во II квартале 2014 г. вырос объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы
На начало августа 2014 года в Украине продолжают падать цены на квартиры
Участки в Украине дешевеют. Обзор цен по разным областям на начало августа 2014 года
Согласно результатам исследования, опубликованным компанией JLL, в первом полугодии нынешнего года в офисном сегменте Киева было введено 95% от всего объема предложения, анонсированного на 2014-й год.
Во II квартале на киевский рынок вышло 14 500 кв. метров офисных помещений, тогда как объем площадей, введенных в первом квартале, составил 91 400 кв. метров.
В первой половине 2014 года рынок офисной недвижимости столицы в общей сложности увеличился на 105 900 кв. метров, что 10% меньше показателей аналогичного периода 201З года.
Также, в связи с низким спросом и вводом в эксплуатацию новых офисов, во втором квартале повысились доля и объем свободных площадей. В конце полугодия доля вакантных площадей достигла 22,6%, на 0,4 процентных пункта превысив показатель I квартала 2014 г.
ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КИЕВА
Как сообщают аналитики JLL, по результатам 2014 года объем ввода в Киеве торговых площадей станет самым низким с 2011 года, составив 69 200 кв. метров, что на З8% меньше прошлогоднего показателя.
Во II квартале 2014 г. на киевский рынок вышел ТРЦ «Атмосфера» с арендной площадью в 30 200 кв. метров. Во втором полугодии нынешнего года к открытию планируется всего один объект – ТРЦ «Проспект» с арендной площадью в З9 000 кв. метров.
Уровень вакантности в киевских ТЦ во II квартале увеличился до 8,2%, превысив показатель первого квартала на 1,9 процентного пункта.
Ранее портал недвижимости Stopmakler публиковал отчетные данные Украинской Торговой Гильдии о динамике арендных ставок в киевских ТЦ в течение первого полугодия 2014 г.
Читайте также:
В Киеве пустеют арендуемые площади на первых этажах и в ТЦ
Во II квартале 2014 г. вырос объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы
На начало августа 2014 года в Украине продолжают падать цены на квартиры
Участки в Украине дешевеют. Обзор цен по разным областям на начало августа 2014 года
Популярные темы
форума
форума