В Донецке и Луганске квартиры подешевели втрое – 1-комнатную можно купить за $10 000

Стоимость жилой недвижимости в зоне проведения АТО катастрофически падает. Так, однокомнатные квартиры в Донецке сейчас предлагаются к продаже по цене в $10 000–15 000, тогда как ранее их средняя стоимость составляла $30 000–45 000, а донецкие «двушки» подешевели до $15 000–20 000. В Луганске ситуация аналогичная – за однокомнатные квартиры продавцы просят около $10 000.

По сообщению риелтора Александры Крыжановской, донецкий рынок недвижимости буквально «лежит». Покупателей мало, а сделки, еще проводившиеся в мае-июне, сейчас практически перестали совершаться. Столь плачевное состояние рынка является результатом проведения в городе боевых действий, которые будут продолжаться. Некоторое количество сделок купли-продажи жилья в Донецке еще заключается даже несмотря на бои, но за период июля и начала августа их было проведено не более сотни.

Владислава Федоренко, частный нотариус из Донецка, поясняет, что большинство жителей покинуло город, и, соответственно, заниматься покупкой или продажей чего-либо в ближайшее время они не станут. По словам нотариуса, сейчас закрываются только те сделки, предварительные договоры по которым были подписаны до начала волнений в Донбассе. При этом возможность законно продавать квартиры есть – госреестр недвижимого имущества работает без перебоев.

Остается актуальной и проблема беженцев, ранее оформивших ипотечные кредиты. По данным Международной федерации недвижимости, только в трех населенных пунктах востока Украины – Луганске, Донецке и Горловке насчитывалось порядка 80 000–100 000 семей, на сегодняшний день не имеющих возможности платить по кредиту.

Александр Бондаренко, глава федерации, отмечает, что отдельным вопросом является необходимость выплаты кредитов за дома, которые были разрушены снарядами во время боев. Бондаренко считает, что пока данная проблема не будет урегулирована законодательством, существует лишь один вариант выхода из положения – потребовать от банка предоставить кредитные каникулы до лучших времен.

Как сообщал портал недвижимости Stopmakler, из-за наплыва беженцев в городах, расположенных недалеко от зоны АТО (Харькове, Запорожье, Днепропетровске, Мариуполе), значительно подорожала аренда жилья.

Читайте также:
Где в Украине можно найти жилье беженцам из зоны АТО
Как снять квартиру в Одессе без мошенников. Памятка для беженцев из зоны АТО
Пока на Востоке воюют, на Западной Украине разворовывают недвижимость армии
В каких банках Киева самые низкие проценты по ипотеке по состоянию на июль 2014?