Увеличение цен на жилье зафиксировано в 32 странах из 51

С конца 2008 г. цена недвижимости поднялась до наиболее высокого уровня, а существенное влияние на мировые показатели оказывается развивающимися жилищными рынками от Турции до Гонконга, – сообщает Property Wire.

На данный момент по показателям роста стоимости недвижимости лидирует Гонконг, где в течение года (II квартал 2012 г. – II квартал 201З г.) цены поднялись на 14,6%. Цены в Колумбии и Новой Зеландии за аналогичный период выросли на 8,8%, на Филиппинах – на 10%, а в Украине – на 11,7%. В США рост цен на недвижимость составил 6,1%. В Греции, Венгрии и Нидерландах отмечается удешевление недвижимости – показатели этих стран упали на 11%.

В общей сложности увеличение стоимости было зафиксировано в 32 странах из 51, вошедшей в глобальный индекс жилищных цен (учитывались показатели как развитых, так и развивающихся государств). Для сравнения, в 2009 году (на пике кризиса) подъем цен отмечался лишь в 9 странах.

Пракаш Лунгани, занимающий должность советника исследовательского департамента МВФ, придерживается мнения, что цена недвижимости на многих мировых рынках завышается. Он считает, что подъем цен на жилье не всегда напрямую связан с уровнем экономического развития страны или производительностью застройщиков. В перечне наиболее «перегревающихся» рынков лидером является Канада, за которой следуют Норвегия, Новая Зеландия, Австралия, Бельгия, Великобритания, Финляндия, Швеция и Испания. По мнению специалиста, «недооцененными» на данный момент остаются жилищные рынки Греции, Японии, Германии, Словении и Португалии.

Предлагаем вам ознакомиться также с детальным обзором цен на мировую недвижимость, подготовленным компанией Knight Frank. Другие материалы о стоимости жилья в разных странах публикуются в разделах «Новости» и «Аналитика» на портале недвижимости Stopmakler.

Читайте также:

Супермаркет Maxima в Риге обрушился из-за ошибок в проектировании
Цены на квартиры в Болгарии могут вырасти в 1,5–2 раза
В каких регионах Испании растут цены на недвижимость?
В России собираются легализовать хостелы и мини-отели