Цены на жилую недвижимость в Украине за год (с 1 кв. 2014 по 1 кв. 2015) упали на 15,5%

Knight Frank - международная консалтинговая компания опубликовала показатели индекса цен (Global House Price Index) мировых рынков жилой недвижимости по состоянию на 1ый квартал 2015 года.

Индекс показывает динамику цен на рынках жилой недвижимости 56 стран мира и служит источником информации по основным мировым рынкам жилья для девелоперов и инвесторов. Расчет индекса осуществляется ежеквартально с 2006 года.

Самый высокий показатель падения цен на квартиры и иную жилую недвижимость зафиксирован в Украине — 15,5% за год. Это наихудший показатель среди всех 56 стран, включенных в Global House Price Index. Для примера у стран, занимающих 55-ое и 54-ое места в индексе (Кипр и Китай) показателя падения цен на жилую недвижимость за год составили 8,2% и 6,4% соответственно.

В России цены в 2014 – начале 2015 года (с 1-го по 1-ый кварталы) выросли на 5,3%, что позволило Росси занять 21-ое место в рейтинге роста мировых цен на жилую недвижимость. Для сравнения в предыдущем годовом рейтинге Россия заняла 31-ое место при годовом показателем роста цен на недвижимость в 2,3%.

Как отмечают эксперты Knight Frank такой показатель российского рынка обусловлен тем, что в силу непростой экономической ситуации особенно актуальным для граждан России становится сохранение сбережений, а недвижимость по-прежнему остается наиболее понятным и доступным для населения инвестиционным инструментом. Это и позволяет поддерживать продажи в России в текущей ситуации.

В Европе в целом зафиксирована разнонаправленная динамика цен на недвижимость. Так, Греция, Кипр, Италия и Франция входят в 10 рынков мировой недвижимости, в которых зафиксировано падение цен. В то же время цены на недвижимость в других европейских государствах показали существенный рост, что позволило этим странам войти в топ-10 стран ценового индекса Global House Price Index. Так, по состоянию на конец 1-го квартала 2015 года двузначный рост цен показали следующие страны: Эстония (11,0%), Люксембург (12,1%), Ирландия (16,8%), Турция (18,6%). Кроме этих стран в первую десятку по росту цен на жилье из Европы вошли Норвегия, Швеция и Исландия.

Лидирует в мировом рейтинге роста цен на квартиры и иное жилье в мире Гонконг (+18,7%), меры властей по охлаждению рынка недвижимости которого не привели результатам в связи с дефицитом предложения и повышенным спросом на малогабаритное жилье.

В целом, с 1-го квартала 2014 года по 1ый квартал 2015 года рост цен на жилую недвижимость в мире составил 0,3%, что является самым низким показателем за последние три года. Но, при этом 75% стран, представленных в индексе за этот период показали положительную ценовую динамику. Три года назад всего 47,2% стран показали положительную динамику цен на недвижимость.

Читайте также:
С 6 апреля граждане получили законное основание жаловаться на застройщиков в местные советы
В Киеве разрешили строить высотки возле действующего ядерного реактора
Неработающим пенсионерам и инвалидам упростили порядок получения жилищных субсидий
Перепланировка квартир согласно законодательству Украины. С 6 апреля действует новый порядок