Спад на вторичном рынке не связан с новыми правилами расчетов, – НАБУ

Такое мнение высказал координатор Комитета НАБУ по вопросам платежных систем и инфраструктуры банков – Владимир Еременко. Специалист считает, что украинский рынок вторичного жилья в последнее время переживает период стагнации, и спад объемов купли-продажи здесь мало связан с введением Нацбанком новых правил расчетов по операциям с недвижимостью.

Эксперт отметил, что зачастую именно вторичный рынок исполнял роль арены для реализации разного рода теневых схем уклонения от налогообложения, в том числе занижения стоимости объектов. Но ограничение наличных расчетов не является ключевым фактором, приведшим к спаду активности в этом сегменте. Банкир подчеркнул, что вторичный рынок уже достаточно долгое время показывает отрицательную динамику. Разумеется, из-за новых правил расчетов изменились и правила игры здесь, вынудив всех «играть в открытую», но нынешнее затишье в купле-продаже вторичного жилья является не результатом, а только одним из этапов привыкания участников рынка к работе в новых условиях, – говорит Владимир Еременко.

Также он заверил, что сейчас банки полностью готовы к обслуживанию сделок, а схема купли-продажи жилья на вторичном рынке стала абсолютно прозрачной, как и на первичном. Эксперт отмечает, что людям свойственно бояться всего неизвестного и пытаться обойти новые правила, но считает, что все это лишь вопрос времени: для привыкания к новым условиям работы операторам рынка, а также продавцам и покупателям вторичной недвижимости потребуется несколько месяцев, максимум – полгода.

Читайте также:

Разъяснения НБУ об ограничении наличных расчетов с 01.09.2013
Договор купли-продажи или дарственная? Как оформить покупку квартиры
Цены на недвижимость искусственно накручивают риелторы? Миф «01.08-01.09»

В аналитическом и новостном разделах портала недвижимости Stopmakler вы сможете узнать больше о текущей ситуации на украинском рынке жилья.