Ирпень, Богдана Хмельницкого, 48-Б

г. Ирпень, ул. Богдана Хмельницкого, 48-Б.
Общая площадь дома 260,7 кв.м.
Жилая площадь дома 106,2 кв.м.
Современный проект: двухуровневый дом c террасой и гаражом на 2 автомобиля: 1 этаж (гостевая зона) – выход на террасу (зона барбекю) с гостиной и кухней-столовой, прихожая, котельная, гостевой санузел; 2 этаж (спальная зона) три просторных спальни, гостевая комната или гардеробная, все комнаты с выходом на балконы, ванная с санузлом.
-Дом строился с рациональным использованием пространства, применялись качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой.
-Ленточный фундамент, стены газоблок утепленный пенопластом, скатная крыша утеплена минватой, кровля битумная черепица, металлопластиковые окна Rehau (2-х камерный стеклопакет с энергосбережением) – оптимальный пакет для обеспечения пассивной энергоэффективности дома.
-Электричество - 3 фазы, стабилизатор напряжения, система автоматического включения генератора - максимально ограничивает неудобства при возможных перебоях общегородской электросети.
-Водоснабжение — своя скважина, система очистки воды, септик на 2 резервуара.
- Отопление: двухконтурный газовый котел с двумя бойлерами - обеспечивают стабильную подачу горячей воды и экономию электроэнергии. На первом этаже и в санузел второго – система водяного подогрева пола; на втором этаже и гараже – радиаторы.
Охрана ДСО и тревожные кнопки. Интернет, отдельный канал (оптоволокно).
-Земельный участок 0,10 га, целевое назначение - для строительства жилого дома.
-Геометрия 27Х37 и площадь позволяют рационально разбить участок на различные зоны, такие как барбекю, сада-огорода, хозблока, зоны отдыха.
- Участок огражден вентилируемым деревянным забором, установлены откатные ворота с электроприводом.
- Отапливаемый гараж на два автомобиля с роллетными автоматическими воротами.
-На участке растут многолетние 10-ти метровые сосны, что придает уникальность участку.
Получите все прелестями загородной жизни: чистый воздух, запах хвои, трели птиц.
Инфраструктура: Ирпень - город областного подчинения Киевской области Украины.
-В 300-х метрах от дома расположены магазины, остановки маршруток, парк отдыха «им. Стельмаха».
- До 1 км: школа, детские садики, железнодорожная станция (электрички) - всегда хорошо иметь в пешей доступности общественный транспорт, независимый от пробок, который по графику довезет вас до Киева за 30 минут.
-в радиусе 3 км центр города - устали чувствовать себя отшельниками и наслаждаться природой, выезжайте в центр города и пользуйтесь всеми преимуществами городской жизни: ТРЦ, NOVUS, кинотеатр, рестораны, банки, за последние годы инфраструктура Ирпеня не уступает Киеву, также не забывая про социально-культурные учреждения, больницы, школы, спортивные площадки.
-11 км до КП Пуща-Водица или 15 км до метро Академгородок - огромное количество маршруток идущих из Ирпеня в Киев и обратно, не говоря о бесплатных в АШАН. У владельцев личного транспорта, также есть различный выбор маршрута в Киев.
Не упустите возможность купить. Реализуйте свою мечту.
Цена: 270 000 $ или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам партнерская сделка.