Налог на недвижимость намереваются начислять согласно общей площади

Министерство финансов намерено изменить порядок начисления налога на недвижимость. Проект соответствующего законодательного акта опубликован на веб-сайте Минфина.

Авторами документа предложено заменить в Налоговом кодексе формулировку "жилая площадь" на "общая площадь". Напоминаем, что вступила в действие ст. 265 Налогового кодекса, которой регламентируется механизм исчисления налога на недвижимость и его оплаты.

Обложению налогом будет подлежать жилая площадь объектов недвижимости: отдельно стоящих домов и квартир. Плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица - владельцы недвижимости. Налогообложению не будут подлежать квартиры, жилая площадь которых менее 120 м². Для частных домов этот показатель не должен превышать 250 м².

Расчет ставки привязан к минимальной зарплате и составляет 1%, а именно 11,47 грн. за каждый м² жилой площади. В случае превышения указанной выше площади, ставка составит 2,7%, а именно 30,97 грн.

Важно помнить, что льготная площадь, составляющая 120 и 250 м² для квартир и домов соответственно, действует лишь для одного объекта недвижимости. Если в собственности гражданина находятся две квартиры или же дом и квартира, в этом случае за один объект, выбранный им, он будет освобожден от необходимости оплаты налога, за второй же должен платить в полном объеме.

Получать извещения по уплате налога на жилье украинцы начнут с 15 апреля.