Вернуться в обычный размер
Новости по датам
Июль, 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31

Недвижимость Испании начнет дорожать с 2016 г., – агентство Standard & Poor's

01.08.2014
При этом эксперты отмечают, что в долгосрочной перспективе тенденция роста спроса на жилье может быть ограничена снижением численности населения Испании
По мнению специалистов рейтингового агентства Standard & Poor's, жилая недвижимость в Испании перестанет дешеветь, а затем этот сектор рынка станет постепенно восстанавливаться, и уже в 2016 году испанское жилье может начать подниматься в цене.

Подорожанию недвижимости будет способствовать повышение интереса со стороны иностранных инвесторов, а также улучшение экономического климата в стране. Специалисты S&P прогнозируют, что реактивация рынка недвижимости Испании будет ограничена в связи с избытком жилья, выставленного на продажу, и сокращением численности населения.

В агентстве считают, что в нынешнем году жилье в Испании подешевело только на 2%, тогда как в прошлом году уровень снижения цен составил 4,6%. Эксперты прогнозируют, что в 2015-ом цены стабилизируются, а в 2016-ом – повысятся на 2%. Также специалисты S&P отмечают, что рост экономики Испании сейчас более активен, чем это предсказывали прогнозы, а ситуация на рынке труда улучшается. В нынешнем году рост ВВП страны составит 1,3%, а в 2015-ом – 1,8%, значительно превысив средние показатели по еврозоне. При этом, согласно прогнозу агентства, до конца 2014 года уровень безработицы в Испании составит 25,2%, в 2015-ом – понизится до 24%, а в 2016-ом – до 22%.

Правда, несмотря на улучшение прогнозов, существенным препятствием для развития испанского рынка жилья в долгосрочной перспективе станет переизбыток доступного жилья, хотя важную роль в ценообразовании сыграют иностранные инвесторы.

Также негативно повлиять на сектор жилой недвижимости Испании могут и грядущие демографические изменения. Эксперты указывают, что сокращение численности населения страны способно ограничить потенциал увеличения спроса на испанское жилье в течение ближайших десяти лет.

Портал недвижимости Stopmakler напоминает, что год назад рейтинговое агентство Moodу’s в своем прогнозе по Испании предсказывало падение цен на жилую недвижимость в течение еще нескольких лет.

Читайте также:

Недвижимость в Испании: цены, как купить, расходы на покупку и содержание
Испания в 2013 году заняла третье место по удешевлению недвижимости в ЕС, – Eurostat
Недвижимость Испании на третьем месте в Европе по популярности у инвесторов
ТОП-10 городов Европы для иностранных инвестиций, ─ Financial Times
Комментарии:
Для комментирования необходима авторизация либо регистрация.