Американцы намерены выложить $2 млрд за московский Метрополис

Как передает "Коммерсант", именно эту сумму инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate намерен заплатить за торговый центр "Метрополис", расположенный на станции метро "Войковская" и смежный участок, на котором запланирован проект мультифункционального комплекса площадью 140.000 м².

  

Сделка по продаже "Метрополиса" охватывает также смежный с ТЦ участок, на котором предполагается строительство второй очереди мультифункционального комплекса "Метрополис" – концепцию разработала компания в 2007 году Capital Partners. На участке примерной площадью в 2 га планировалось строительство 140.000 м². коммерческой недвижимости. Был разработан даже проект гостиницы с фондом в 200 номеров.
Оформлена продажа будет в форме форвардной сделки. Покупатель и продавец оговаривают стоимость в момент оформления сделки, однако оплата производится с отсрочкой.
На трех этажах Метрополиса площадью 200.000 м².расположены 258 салонов, магазинов и ресторанов. Комплекс входит в пятерку наиболее пользующихся спросом ритейлеров, отмечают аналитики. В непосредственной близости от "Метрополиса" находятся три офисных башни площадью 120.000 м².
Если сделка состоится, она обещает стать самой крупной в истории рынка российской коммерческой недвижимости. Пока же рекордной считается покупка Morgan Stanley Real Estate петербургского ТЦ "Галерея" за $1,1 миллиард.