Ограничение НБУ может обвалить рынок вторичной недвижимости, – эксперт

Портал недвижимости Stopmakler уже сообщал о введенном в июне Нацбанком Украины ограничении на снятие средств с банковских счетов в гривне: сейчас снимать с гривневого счета можно не более 150 000 грн. в сутки. Сергей Костецкий, аналитик SV Development, считает, что данная мера может существенно сократить количество августовских сделок купли-продажи недвижимости на вторичном рынке Украины.

Эксперт пояснил, что у наших граждан есть привычка оценивать недвижимость в долларах США, и обычно продавец недвижимого объекта, получивший на свой счет деньги, вырученные от продажи, старается сразу же снять их и конвертировать. При этом продавцы больше доверяют наличным средствам. А сейчас, чтобы обналичить деньги, продавцу понадобится несколько недель, поскольку «разрешенные» Нацбанком 150 000 грн. необходимо заказывать в банке заранее – за 3–4 дня.

Исходя из этого, Костецкий предполагает, что ограничение, введенное НБУ, грозит риском обвала рынку вторичной недвижимости в августе. Он отмечает, что число заказанных оценок для продажи жилой недвижимости уже уменьшилось в разы – продавцы выжидают. Специалисты же прогнозируют падение продаж вторичного жилья на 20–50%, а количество сделок на первичном рынке может либо остаться на уровне июля, либо немного вырасти.

Читайте также:
Киев: изменения на рынках жилья и ипотеки в первом полугодии 2014 г., – отчет UTG
В каких банках Киева самые низкие проценты по ипотеке по состоянию на июль 2014?
Пока на Востоке воюют, на Западной Украине разворовывают недвижимость армии
Полтавчанин не платит за «коммуналку», беря энергию от солнца, а воду – из колодца