Форум недвижимости на портале stopmakler.com

Небольшой анализ для ознакомления Инвестирование в недвижимость: как не купить воздух

Просто нужно понимать, что все договоры купли-продажи "прав на квартиру" - это договоры покупки воздуха. Но, за реальные деньги.

Я покупал квартиру лет 5 назад, так какой-то там договор подписывал и вносил поэтапно деньги через банк на счет предприятия-строителя. Но что-то такое слышал, что уже несколько лет как схема инвестирования в строительство поменялась и можно теперь только через облигации.

Принципиально схема не изменилась. С точки зрения нашего законодательства, пока дом не введен в эксплуатацию, и на квартиры не офрмлены правоустанавливающие документы на застройщика, то этих квартир еще не существует. Поэтому все существующие (и существовавшие несколько лет назад) схемы "инвестирования в новострои" - это схемы покупки "права получить в будещем право собственности, если дом будет построен". Т.е. - схемы покупки воздуха.